Законопроект №02/04/03-22/00125857 «О внесении изменения в статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации»
Земельным кодексом установлено, что кадастровая стоимость земельного участка может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности [п.5 ст.65].
По законопроекту с 01.01.2024 такая арендная плата будет определяться только на основании кадастровой стоимости.
В Москве Постановлением Правительства Москвы № 273-ПП от 25.04.2006 был закреплен переход на расчет арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Процентные ставки в соответствии с целевым (функциональным и разрешенным) использованием земельного участка и наличием дополнительных условий его использования приведены в Приложении 1 к указанному Постановлению. При этом на 2022 год установлен запрет на повышение действующих ставок арендной платы для ряда объектов (ПП Москвы №407-ПП от 22.03.2022).
Подробнее об аренде — в разделе «Ликбез» Справочника кадастрового инженера Cadastre.ru.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Расчет арендной платы за земельный участок исходя из кадастровой стоимости / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/797. – Дата публикации: 24.03.2022
